Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 184 m² · bygget 1964
Villa på 184 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid4 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højvangsvej 47, Stavtrup 8260 Viby J | 165 m² | 253 m | 18-12-2025 | 5.380.000 kr. | 32.606 kr./m² |
| Højvangsvej 29, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 155 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.852 kr./m² |
| Højvangsvej 28, Stavtrup 8260 Viby J | 159 m² | 143 m | 06-08-2024 | 3.175.000 kr. | 19.969 kr./m² |
| Højvangsvej 87, Stavtrup 8260 Viby J | 163 m² | 420 m | 10-03-2025 | 4.695.000 kr. | 28.804 kr./m² |
| Højvangsvej 66, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 338 m | 02-11-2023 | 3.389.250 kr. | 22.595 kr./m² |
| Højvangsvej 48, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 229 m | 05-04-2025 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
| Højvangsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J | 115 m² | 29 m | 03-03-2026 | 4.100.000 kr. | 35.652 kr./m² |
| Højvangsvej 64, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 316 m | 05-11-2025 | 3.995.000 kr. | 34.440 kr./m² |
| Højvangsvej 46, Stavtrup 8260 Viby J | 111 m² | 253 m | 18-08-2024 | 3.198.000 kr. | 28.811 kr./m² |
| Højvangsvej 62, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 337 m | 11-11-2024 | 3.498.000 kr. | 31.800 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,1 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,4 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,4 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,7 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 0,7 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 0,8 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 143 dage på markedet
eStatic