Strandskrænten 16

Fritidshus · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 311.800 kr.
Offentlig grundværdi: 311.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.938 kr/m².2.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 26.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering2.709.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,27 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020299.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	233 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	43 m	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Smedelinien 22 4400 Kalundborg	104 m²	669 m	11-11-2025	3.340.000 kr.	32.115 kr./m²
Smedehaven 10 4400 Kalundborg	105 m²	673 m	11-10-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	450 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Sandlodsvej 54 4400 Kalundborg	93 m²	344 m	03-02-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Sandlodsvej 28 4400 Kalundborg	91 m²	203 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Smedelinien 10 4400 Kalundborg	96 m²	687 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	48 m	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,8 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu