Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.921 kr/m².4.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.032.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden jul. 2019
521k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat4.032.290 kr.Markedet · 1992654.472 kr.Markedet · 1993780.208 kr.Markedet · 1994882.756 kr.Markedet · 1995798.312 kr.Markedet · 1996877.300 kr.Markedet · 19971.049.660 kr.Markedet · 19981.145.512 kr.Markedet · 19991.681.688 kr.Markedet · 20001.411.492 kr.Markedet · 20011.594.392 kr.Markedet · 20022.327.480 kr.Markedet · 20031.847.848 kr.Markedet · 20041.771.464 kr.Markedet · 20052.162.436 kr.Markedet · 20062.712.500 kr.Markedet · 20073.396.856 kr.Markedet · 20083.113.144 kr.Markedet · 20092.040.048 kr.Markedet · 20102.475.908 kr.Markedet · 20112.271.308 kr.Markedet · 20121.902.284 kr.Markedet · 20132.135.528 kr.Markedet · 20141.950.396 kr.Markedet · 20152.146.192 kr.Markedet · 20162.406.592 kr.Markedet · 20172.507.900 kr.Markedet · 20182.455.200 kr.Markedet · 20192.793.348 kr.Markedet · 20202.870.104 kr.Markedet · 20213.446.828 kr.Markedet · 20223.975.936 kr.Markedet · 20233.747.156 kr.Markedet · 20243.257.232 kr.Markedet · 20254.134.656 kr.Markedet · 20264.397.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²164 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²108 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²57 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Baldersvej 35
3000 Helsingør		125 m²179 m09-06-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Mads Holms Vej 55
3000 Helsingør		124 m²409 m16-12-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²384 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²481 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Fenrisvej 18B
3000 Helsingør		127 m²390 m22-04-20253.175.000 kr.25.000 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²507 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Montebello Alle 29
3000 Helsingør		122 m²545 m25-06-20264.600.000 kr.37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden