Langagervej 24, 6900 Skjern — Villa · 85 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².1.203.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering937.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	99 m	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	83 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	217 m	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	278 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	418 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	206 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	169 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	757 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	94 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	363 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu