Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Godthåbsvej 36

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 971 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.250 kr/m².1.796.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 11.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden jun. 2020
398k800k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.700.358 kr.Markedet · 1992398.160 kr.Markedet · 1993541.520 kr.Markedet · 1994569.800 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996723.520 kr.Markedet · 1997794.500 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 1999861.980 kr.Markedet · 20001.016.820 kr.Markedet · 2001954.520 kr.Markedet · 2002889.700 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 2004931.700 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.238.020 kr.Markedet · 20071.426.040 kr.Markedet · 20081.526.700 kr.Markedet · 20091.262.520 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20111.156.260 kr.Markedet · 20121.415.820 kr.Markedet · 2013976.080 kr.Markedet · 20141.136.240 kr.Markedet · 20151.366.260 kr.Markedet · 20161.020.880 kr.Markedet · 20171.226.680 kr.Markedet · 20181.363.180 kr.Markedet · 20191.295.560 kr.Markedet · 20201.250.060 kr.Markedet · 20211.722.840 kr.Markedet · 20221.639.960 kr.Markedet · 20231.615.320 kr.Markedet · 20241.678.040 kr.Markedet · 20251.442.280 kr.Markedet · 20261.899.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 12
6100 Haderslev		130 m²165 m13-06-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Godthåbsvej 11
6100 Haderslev		153 m²35 m20-08-20261.827.500 kr.11.944 kr./m²
Godthåbsvej 3
6100 Haderslev		117 m²159 m18-02-2024895.000 kr.7.650 kr./m²
Godthåbsvej 50
6100 Haderslev		228 m²107 m11-03-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Thulesvej 23
6100 Haderslev		137 m²201 m27-12-20251.350.000 kr.9.854 kr./m²
Grønlandsvej 50
6100 Haderslev		145 m²114 m27-01-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Grønlandsvej 3
6100 Haderslev		135 m²246 m17-06-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Kærsangervej 23
6100 Haderslev		138 m²623 m13-07-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Bogfinkevej 13
6100 Haderslev		145 m²521 m10-03-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Grønlandsvej 12
6100 Haderslev		129 m²218 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden