Storegade 32

Villa · 111 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 721 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.101 kr/m².1.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 8.803 kr/m²-52,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.146.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1994Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	289 m	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	280 m	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	549 m	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	549 m	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Nørregade 5 8765 Klovborg	106 m²	647 m	25-06-2025	205.000 kr.	1.934 kr./m²
Lupinmarken 13 8765 Klovborg	134 m²	98 m	08-10-2023	925.000 kr.	6.903 kr./m²
Grønnevænget 11 8765 Klovborg	132 m²	265 m	07-05-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	299 m	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Horsensvej 72, Gribstrup 8765 Klovborg	120 m²	3,0 km	11-10-2023	470.000 kr.	3.917 kr./m²
Stadionvej 10 8765 Klovborg	65 m²	774 m	16-08-2024	300.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu