Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Præstelunden 81

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.500 kr.
Offentlig grundværdi
570.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.069 kr/m².4.407.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 25.731 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.279.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,96 pct. siden okt. 2019
285k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat4.279.876 kr.Markedet · 1992825.769 kr.Markedet · 1993964.712 kr.Markedet · 1994916.090 kr.Markedet · 1995880.992 kr.Markedet · 1996936.215 kr.Markedet · 1997927.038 kr.Markedet · 1998974.211 kr.Markedet · 19991.365.924 kr.Markedet · 20001.331.792 kr.Markedet · 20011.297.338 kr.Markedet · 20021.480.234 kr.Markedet · 20031.486.835 kr.Markedet · 20041.458.982 kr.Markedet · 20051.776.152 kr.Markedet · 20061.860.999 kr.Markedet · 20071.932.322 kr.Markedet · 20082.188.151 kr.Markedet · 20092.394.392 kr.Markedet · 20102.065.469 kr.Markedet · 20112.032.786 kr.Markedet · 20121.700.321 kr.Markedet · 20132.028.600 kr.Markedet · 20141.115.247 kr.Markedet · 20151.670.697 kr.Markedet · 20161.724.954 kr.Markedet · 20171.944.397 kr.Markedet · 20182.054.682 kr.Markedet · 20192.251.263 kr.Markedet · 20202.415.000 kr.Markedet · 20212.667.609 kr.Markedet · 20223.615.738 kr.Markedet · 20232.722.832 kr.Markedet · 20243.180.233 kr.Markedet · 20253.083.472 kr.Markedet · 20263.330.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 101
8300 Odder		162 m²78 m21-08-20264.800.000 kr.29.630 kr./m²
Præstelunden 69
8300 Odder		165 m²58 m27-10-20244.350.000 kr.26.364 kr./m²
Præstelunden 75
8300 Odder		170 m²94 m09-03-20244.640.000 kr.27.294 kr./m²
Præstelunden 35
8300 Odder		151 m²200 m12-06-20264.180.000 kr.27.682 kr./m²
Præstelunden 33
8300 Odder		171 m²235 m11-12-20254.400.000 kr.25.731 kr./m²
Præstelunden 26
8300 Odder		146 m²232 m07-09-20253.700.000 kr.25.342 kr./m²
Præstelunden 2
8300 Odder		179 m²276 m04-03-20243.707.500 kr.20.712 kr./m²
Præstelunden 52
8300 Odder		181 m²251 m09-07-20265.320.000 kr.29.392 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²163 m10-09-20264.630.000 kr.25.027 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²163 m29-08-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden