Pinvigvej 4

Landejendom · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 196.813 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 196813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².7.159.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)196813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.227.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.227.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	277 m	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Lystlundvej 1 6990 Ulfborg	303 m²	1,3 km	14-09-2025	18.375.000 kr.	60.644 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	2,4 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	3,3 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	4,1 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	4,4 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	6,6 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	6,9 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	7,8 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	6,8 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu