Arresøgårds Alle 4, Ramløse

Villa · 267 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.484 m², 10 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 267 m².6.389.043 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.276.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,37 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2010apr.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	314 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	23 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	113 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	262 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	262 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	264 m	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	1,3 km	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	468 m	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	1,3 km	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	676 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu