Asta Nielsensvej 12

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.506 kr/m².1.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsta gns: 16.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-46,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.354.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2011majEjerskifte
2001jul.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asta Nielsensvej 14 3370 Melby	94 m²	26 m	20-08-2026	1.565.000 kr.	16.649 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	59 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	178 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	268 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fredlygårdsvej 17 3370 Melby	68 m²	434 m	20-05-2025	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Olga Svendsensvej 12 3370 Melby	72 m²	41 m	30-03-2025	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Anna Borgsvej 5 3370 Melby	71 m²	303 m	14-09-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Bakkelygårdsvej 33 3370 Melby	66 m²	494 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Olaf Poulsensvej 25 3370 Melby	71 m²	441 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Lokesvej 3 3370 Melby	68 m²	859 m	11-08-2026	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu