Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjødstrupvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.240 kr/m².6.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjødstrupvej gns: 42.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.546.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden sep. 2019
590k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.225.000 kr.I dag · vores estimat6.546.240 kr.Markedet · 1992994.500 kr.Markedet · 1993873.150 kr.Markedet · 1994977.400 kr.Markedet · 1995947.100 kr.Markedet · 19961.182.600 kr.Markedet · 19971.392.600 kr.Markedet · 19981.718.400 kr.Markedet · 19991.869.750 kr.Markedet · 20001.788.300 kr.Markedet · 20011.729.800 kr.Markedet · 20022.160.900 kr.Markedet · 20031.976.250 kr.Markedet · 20042.125.350 kr.Markedet · 20052.702.250 kr.Markedet · 20063.868.050 kr.Markedet · 20073.372.750 kr.Markedet · 20083.406.650 kr.Markedet · 20092.655.000 kr.Markedet · 20102.853.600 kr.Markedet · 20112.471.550 kr.Markedet · 20122.551.800 kr.Markedet · 20132.500.050 kr.Markedet · 20143.094.350 kr.Markedet · 20153.325.050 kr.Markedet · 20163.539.400 kr.Markedet · 20174.053.000 kr.Markedet · 20184.687.350 kr.Markedet · 20194.164.450 kr.Markedet · 20204.686.300 kr.Markedet · 20215.567.850 kr.Markedet · 20224.652.550 kr.Markedet · 20235.007.750 kr.Markedet · 20245.917.950 kr.Markedet · 20256.656.850 kr.Markedet · 20266.754.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.546.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjødstrupvej 4
2610 Rødovre		128 m²332 m09-03-20256.015.000 kr.46.992 kr./m²
Bjødstrupvej 8
2610 Rødovre		114 m²270 m26-05-20255.675.000 kr.49.781 kr./m²
Bjødstrupvej 5
2610 Rødovre		230 m²287 m20-05-20258.750.000 kr.38.043 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²209 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Korsdalsvej 17
2610 Rødovre		150 m²390 m05-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²291 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Korsdalsvej 4B
2610 Rødovre		151 m²463 m31-05-20266.750.000 kr.44.702 kr./m²
Ringstrupvej 6
2610 Rødovre		154 m²307 m21-12-20234.100.000 kr.26.623 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		151 m²486 m01-06-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Ejbyvej 199B
2610 Rødovre		149 m²530 m16-09-20256.700.000 kr.44.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden