Vilhelm Thomsens Vej 8

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.803 kr/m².1.952.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.376.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,80 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	597 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	470 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	111 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	596 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	377 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	579 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	375 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	340 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	870 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	569 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu