Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jernbanegade 3

Villa · 204 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 444 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².3.089.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.531.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,77 pct. siden jul. 2019
497k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.531.595 kr.Markedet · 1992803.760 kr.Markedet · 1993762.552 kr.Markedet · 1994821.100 kr.Markedet · 1995992.460 kr.Markedet · 1996972.468 kr.Markedet · 1997634.032 kr.Markedet · 19981.071.204 kr.Markedet · 19991.257.660 kr.Markedet · 20001.346.604 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.216.452 kr.Markedet · 20031.464.312 kr.Markedet · 20041.212.780 kr.Markedet · 20051.808.256 kr.Markedet · 20061.500.420 kr.Markedet · 20071.285.404 kr.Markedet · 20081.416.168 kr.Markedet · 20091.674.432 kr.Markedet · 20101.892.712 kr.Markedet · 20111.644.036 kr.Markedet · 20121.929.636 kr.Markedet · 20131.336.608 kr.Markedet · 20141.651.788 kr.Markedet · 20151.574.064 kr.Markedet · 20161.686.672 kr.Markedet · 20171.461.864 kr.Markedet · 20181.737.876 kr.Markedet · 20191.847.220 kr.Markedet · 20202.171.988 kr.Markedet · 20212.323.356 kr.Markedet · 20222.410.464 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.380.068 kr.Markedet · 20252.451.876 kr.Markedet · 20262.235.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²695 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²802 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²919 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²404 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²898 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²760 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²812 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²569 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²1,1 km16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²1,3 km22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden