Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nørrevang 22

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.814 kr/m².1.503.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.126.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden maj 2019
192k514k836k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.045.000 kr.I dag · vores estimat1.126.140 kr.Markedet · 1992191.840 kr.Markedet · 1993464.994 kr.Markedet · 1994388.367 kr.Markedet · 1995393.272 kr.Markedet · 1996397.305 kr.Markedet · 1997526.797 kr.Markedet · 1998676.890 kr.Markedet · 1999469.245 kr.Markedet · 2000543.910 kr.Markedet · 2001350.435 kr.Markedet · 2002672.857 kr.Markedet · 2003608.329 kr.Markedet · 2004752.536 kr.Markedet · 2005717.220 kr.Markedet · 2006958.328 kr.Markedet · 20071.272.466 kr.Markedet · 20081.154.201 kr.Markedet · 20091.119.212 kr.Markedet · 2010753.190 kr.Markedet · 20111.231.918 kr.Markedet · 2012963.778 kr.Markedet · 20131.243.690 kr.Markedet · 2014545.000 kr.Markedet · 2015821.533 kr.Markedet · 2016809.761 kr.Markedet · 20171.111.909 kr.Markedet · 2018895.980 kr.Markedet · 20191.166.082 kr.Markedet · 2020937.618 kr.Markedet · 20211.229.520 kr.Markedet · 20221.265.599 kr.Markedet · 20231.176.982 kr.Markedet · 2024786.326 kr.Markedet · 20251.442.506 kr.Markedet · 2026974.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²18 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²160 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²286 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²381 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²278 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²408 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²296 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²751 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²800 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²580 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden