Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frugtlunden 25

Rækkehus · 144 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.671 kr/m².5.167.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrugtlunden gns: 39.537 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.420 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.887.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden jul. 2018
733k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20183.495.000 kr.30. jun. 20214.645.000 kr.15. feb. 20265.750.000 kr.13. mar. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat5.887.227 kr.Markedet · 1992986.832 kr.Markedet · 1993733.248 kr.Markedet · 19941.025.424 kr.Markedet · 19951.311.408 kr.Markedet · 19961.184.832 kr.Markedet · 19971.260.000 kr.Markedet · 19981.702.080 kr.Markedet · 19991.478.592 kr.Markedet · 20002.052.720 kr.Markedet · 20012.079.504 kr.Markedet · 20022.495.664 kr.Markedet · 20032.320.704 kr.Markedet · 20042.295.216 kr.Markedet · 20052.600.064 kr.Markedet · 20063.593.520 kr.Markedet · 20073.932.352 kr.Markedet · 20083.724.992 kr.Markedet · 20092.480.544 kr.Markedet · 20102.520.000 kr.Markedet · 20112.985.552 kr.Markedet · 20122.892.816 kr.Markedet · 20133.030.768 kr.Markedet · 20143.133.296 kr.Markedet · 20152.552.112 kr.Markedet · 20164.141.440 kr.Markedet · 20173.153.744 kr.Markedet · 20183.928.032 kr.Markedet · 20193.754.224 kr.Markedet · 20203.687.840 kr.Markedet · 20214.242.816 kr.Markedet · 20224.599.936 kr.Markedet · 20234.254.048 kr.Markedet · 20244.673.664 kr.Markedet · 20254.773.024 kr.Markedet · 20265.729.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
13. mar. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.887.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte4.645.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.495.000 kr.
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtlunden 27
3450 Allerød		144 m²27 m10-06-20254.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frugtlunden 53
3450 Allerød		144 m²140 m27-04-20265.411.000 kr.37.576 kr./m²
Frugtlunden 4
3450 Allerød		135 m²149 m13-11-20245.550.000 kr.41.111 kr./m²
Frugtlunden 2
3450 Allerød		135 m²152 m09-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Frugtlunden 21
3450 Allerød		124 m²15 m29-05-20254.970.000 kr.40.081 kr./m²
Frugtlunden 30
3450 Allerød		125 m²87 m19-11-20255.880.000 kr.47.040 kr./m²
Frugtlunden 49
3450 Allerød		124 m²120 m20-11-20244.295.000 kr.34.637 kr./m²
Frugtlunden 62
3450 Allerød		125 m²180 m22-06-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Frugtlunden 55
3450 Allerød		124 m²147 m23-02-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Frugtlunden 57
3450 Allerød		124 m²155 m02-04-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden