Kildevej 10

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².2.217.500 kr.
2Vores vurdering3.157.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,81 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	47 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	57 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Tornsangervej 23 9800 Hjørring	180 m²	318 m	12-11-2025	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	247 m	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Skovsangervej 9 9800 Hjørring	173 m²	650 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	520 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Rytteragervej 4 9800 Hjørring	171 m²	572 m	07-09-2025	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	637 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	547 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	805 m	21-05-2026	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu