Enebærvej 31F, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 123 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 385 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 123 m².2.948.925 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.273.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 31G, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	49 m	19-03-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Enebærvej 31L, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	70 m	26-11-2023	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Enebærvej 31A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	47 m	29-05-2025	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	22 m	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	45 m	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Georg Krügers Vej 67, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	123 m²	873 m	16-05-2024	3.020.000 kr.	24.553 kr./m²
Georg Krügers Vej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	816 m	09-07-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²
Georg Krügers Vej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	817 m	22-04-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Georg Krügers Vej 97, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	826 m	07-08-2024	2.760.000 kr.	22.258 kr./m²
Georg Krügers Vej 57, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	834 m	18-12-2025	2.665.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu