Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bakkeager 22

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.741 kr/m².2.803.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 18.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden maj 2020
581k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat3.282.953 kr.Markedet · 1992728.000 kr.Markedet · 1993650.475 kr.Markedet · 1994581.350 kr.Markedet · 1995849.450 kr.Markedet · 1996974.925 kr.Markedet · 1997900.725 kr.Markedet · 19981.758.575 kr.Markedet · 1999886.200 kr.Markedet · 20001.607.725 kr.Markedet · 20011.881.425 kr.Markedet · 20021.992.200 kr.Markedet · 20032.129.925 kr.Markedet · 20042.180.675 kr.Markedet · 20051.945.650 kr.Markedet · 20062.785.475 kr.Markedet · 20073.394.650 kr.Markedet · 20082.992.850 kr.Markedet · 20092.124.325 kr.Markedet · 20102.333.275 kr.Markedet · 20112.418.675 kr.Markedet · 20121.577.800 kr.Markedet · 20131.762.250 kr.Markedet · 20141.775.725 kr.Markedet · 20151.831.025 kr.Markedet · 20162.391.375 kr.Markedet · 20172.155.825 kr.Markedet · 20182.305.800 kr.Markedet · 20192.875.600 kr.Markedet · 20202.361.975 kr.Markedet · 20213.041.325 kr.Markedet · 20222.795.800 kr.Markedet · 20232.630.250 kr.Markedet · 20243.278.275 kr.Markedet · 20253.368.925 kr.Markedet · 20262.888.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²80 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Bakkeager 29
3230 Græsted		124 m²73 m07-04-20252.945.000 kr.23.750 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²106 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²45 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²325 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²320 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²396 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²548 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²476 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²482 m31-08-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden