Gøgevænget 20, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 70 m².1.544.760 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.393.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,48 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 242.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte242.500 kr.
2005Ombygning
2003majEjerskifte
1991okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	95 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	89 m	22-05-2026	1.710.000 kr.	22.800 kr./m²
Gøgevænget 33 4050 Skibby	87 m²	50 m	22-05-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	134 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	55 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Gøgevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	128 m	03-09-2024	1.515.000 kr.	15.303 kr./m²
Storkevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	168 m	03-08-2026	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	210 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Hybenvænget 67, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	361 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Ørnevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	376 m	27-05-2024	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu