Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4682 Tureby

Turebyvej 23

Villa · 170 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 17.144 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
17144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.077 kr/m².2.537.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurebyvej gns: 17.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.347.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden okt. 2019
332k1,1M1,9M2,7M3,5M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20193.230.000 kr.I dag · vores estimat3.347.800 kr.Markedet · 1993675.070 kr.Markedet · 1994563.720 kr.Markedet · 1995690.030 kr.Markedet · 1996914.090 kr.Markedet · 19971.545.980 kr.Markedet · 19981.509.090 kr.Markedet · 19991.199.350 kr.Markedet · 20001.478.660 kr.Markedet · 20011.707.140 kr.Markedet · 20021.553.630 kr.Markedet · 20032.260.320 kr.Markedet · 20041.638.120 kr.Markedet · 20051.749.810 kr.Markedet · 20061.870.850 kr.Markedet · 20072.685.830 kr.Markedet · 20081.078.990 kr.Markedet · 20091.693.370 kr.Markedet · 20102.438.140 kr.Markedet · 20112.048.160 kr.Markedet · 20121.499.910 kr.Markedet · 20131.705.100 kr.Markedet · 20141.488.860 kr.Markedet · 20151.583.890 kr.Markedet · 20161.839.230 kr.Markedet · 20172.067.540 kr.Markedet · 20182.304.180 kr.Markedet · 20191.976.420 kr.Markedet · 20202.917.370 kr.Markedet · 20212.168.690 kr.Markedet · 20222.895.950 kr.Markedet · 20232.793.440 kr.Markedet · 20242.956.470 kr.Markedet · 20252.924.170 kr.Markedet · 20263.287.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr
4682 Tureby		138 m²984 m17-07-20252.645.000 kr.19.167 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²511 m29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²683 m09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²520 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr
4682 Tureby		166 m²1,1 km30-10-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²667 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²748 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Agertoften 13
4682 Tureby		150 m²528 m25-11-20232.950.000 kr.19.667 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr
4682 Tureby		173 m²1,4 km29-09-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²772 m21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden