Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 29

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.486 kr/m².2.838.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.292.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden sep. 2020
295k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.175.000 kr.I dag · vores estimat3.292.647 kr.Markedet · 1992746.640 kr.Markedet · 1993653.820 kr.Markedet · 1994827.050 kr.Markedet · 1995855.270 kr.Markedet · 1996869.380 kr.Markedet · 1997893.180 kr.Markedet · 19981.303.390 kr.Markedet · 1999781.660 kr.Markedet · 20001.574.540 kr.Markedet · 20011.214.310 kr.Markedet · 20021.367.140 kr.Markedet · 20031.336.880 kr.Markedet · 2004495.380 kr.Markedet · 20051.496.510 kr.Markedet · 20061.507.560 kr.Markedet · 20071.961.460 kr.Markedet · 20082.142.000 kr.Markedet · 20091.508.070 kr.Markedet · 20101.884.450 kr.Markedet · 20112.058.530 kr.Markedet · 20122.566.830 kr.Markedet · 20132.508.520 kr.Markedet · 20141.837.020 kr.Markedet · 20152.276.810 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.478.260 kr.Markedet · 20182.415.020 kr.Markedet · 20192.156.110 kr.Markedet · 20202.818.090 kr.Markedet · 20213.223.370 kr.Markedet · 20223.314.150 kr.Markedet · 20233.050.990 kr.Markedet · 20242.957.490 kr.Markedet · 20253.480.070 kr.Markedet · 20263.292.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²77 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²46 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²181 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²172 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²155 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²243 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²228 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²228 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²94 m11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²497 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden