Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skinkelsvej 20

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.361 kr/m².1.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkinkelsvej gns: 11.538 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden aug. 2018
313k618k923k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.100.000 kr.31. jul. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat968.146 kr.Markedet · 1992312.840 kr.Markedet · 1993425.480 kr.Markedet · 1994447.700 kr.Markedet · 1995434.830 kr.Markedet · 1996568.480 kr.Markedet · 1997624.250 kr.Markedet · 1998699.930 kr.Markedet · 1999677.270 kr.Markedet · 2000798.930 kr.Markedet · 2001749.980 kr.Markedet · 2002699.050 kr.Markedet · 2003944.900 kr.Markedet · 2004732.050 kr.Markedet · 2005777.480 kr.Markedet · 2006972.730 kr.Markedet · 20071.120.460 kr.Markedet · 20081.199.550 kr.Markedet · 2009991.980 kr.Markedet · 20101.184.040 kr.Markedet · 2011908.490 kr.Markedet · 20121.112.430 kr.Markedet · 2013766.920 kr.Markedet · 2014892.760 kr.Markedet · 20151.073.490 kr.Markedet · 2016802.120 kr.Markedet · 2017963.820 kr.Markedet · 20181.071.070 kr.Markedet · 20191.017.940 kr.Markedet · 2020982.190 kr.Markedet · 20211.353.660 kr.Markedet · 20221.288.540 kr.Markedet · 20231.269.180 kr.Markedet · 20241.318.460 kr.Markedet · 20251.133.220 kr.Markedet · 20261.492.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
968.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinkelsvej 15
6100 Haderslev		106 m²160 m24-02-20251.020.000 kr.9.623 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²45 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Skinkelsvej 35
6100 Haderslev		131 m²42 m17-08-20261.045.000 kr.7.977 kr./m²
Råkærvej 5
6100 Haderslev		110 m²52 m22-07-20251.025.000 kr.9.318 kr./m²
Råkærvej 3
6100 Haderslev		109 m²60 m30-05-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²143 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²413 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Blåbærvej 7
6100 Haderslev		112 m²617 m21-05-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Havrevænget 4
6100 Haderslev		112 m²624 m03-06-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²502 m23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden