Menu
For mæglere Log ind
Kærvangen 41, st.
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kærvangen 41, st.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.049.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.262 kr/m².9.381.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.058.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		155 m²18 m19-12-202410.500.000 kr.67.742 kr./m²
Fuglegårdsvej 30
2820 Gentofte		191 m²31 m19-12-202410.500.000 kr.54.974 kr./m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²1,5 km05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²1,5 km29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²1,4 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²267 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²904 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²786 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²904 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Gentoftegade 9B
2820 Gentofte		255 m²1,3 km18-01-202613.200.000 kr.51.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden