Svanevej 42, Strandet

Fritidshus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 109 m².1.558.809 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.281.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,66 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	171 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	190 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	169 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	129 m	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	310 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	330 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	469 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	450 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	248 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Ternevej 21, Strandet 7840 Højslev	127 m²	225 m	04-09-2026	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu