Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Haugbøllevej 25, Haugbølle

Landejendom · 225 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 10.000 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².4.672.087 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.144.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+728,85 pct. siden maj 2019
359k6,4M12,5M18,5M24,6M19922000200520112014201720202023202622. maj 2019830.150 kr.14. jul. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat4.144.249 kr.Markedet · 1992358.650 kr.Markedet · 19952.521.575 kr.Markedet · 19972.000.025 kr.Markedet · 20003.008.025 kr.Markedet · 20011.872.000 kr.Markedet · 20021.439.100 kr.Markedet · 20055.468.850 kr.Markedet · 200820.750.850 kr.Markedet · 20102.371.725 kr.Markedet · 20116.895.125 kr.Markedet · 20129.274.950 kr.Markedet · 20131.681.875 kr.Markedet · 20145.051.700 kr.Markedet · 20154.444.875 kr.Markedet · 20162.627.775 kr.Markedet · 20171.775.025 kr.Markedet · 20186.669.675 kr.Markedet · 20191.663.875 kr.Markedet · 2020729.225 kr.Markedet · 20212.541.375 kr.Markedet · 2022692.325 kr.Markedet · 20235.617.125 kr.Markedet · 20243.546.225 kr.Markedet · 20253.994.875 kr.Markedet · 20268.798.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg
830.150 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.144.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • majSolgt på tvangsauktion830.150 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²2,9 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²3,5 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²3,5 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²3,2 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²4,7 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²6,9 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²4,7 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²7,4 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²7,3 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²11,6 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden