Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Peter Hermansensvej 11B, Asdal

Fritidshus · 134 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 134 m².2.115.726 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.968.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,75 pct. siden jun. 2019
186k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.232.500 kr.31. jul. 2020675.000 kr.I dag · vores estimat2.968.334 kr.Markedet · 1992185.724 kr.Markedet · 1993316.642 kr.Markedet · 19941.101.346 kr.Markedet · 1995966.006 kr.Markedet · 1996873.948 kr.Markedet · 1997923.528 kr.Markedet · 1998744.906 kr.Markedet · 19991.091.162 kr.Markedet · 20001.095.986 kr.Markedet · 20011.234.274 kr.Markedet · 20021.251.962 kr.Markedet · 20031.082.988 kr.Markedet · 20041.721.900 kr.Markedet · 20051.943.804 kr.Markedet · 20061.874.794 kr.Markedet · 20071.997.672 kr.Markedet · 2008715.426 kr.Markedet · 20092.046.582 kr.Markedet · 20103.459.880 kr.Markedet · 20111.577.582 kr.Markedet · 20122.600.672 kr.Markedet · 20132.628.410 kr.Markedet · 20143.618.000 kr.Markedet · 20151.970.202 kr.Markedet · 20162.086.916 kr.Markedet · 20171.820.926 kr.Markedet · 20181.805.382 kr.Markedet · 20191.587.632 kr.Markedet · 20202.736.548 kr.Markedet · 20212.652.530 kr.Markedet · 20222.306.542 kr.Markedet · 20232.627.472 kr.Markedet · 20242.314.582 kr.Markedet · 20252.358.400 kr.Markedet · 20263.782.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jul.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²175 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²440 m14-02-20243.010.000 kr.22.803 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²765 m02-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal
9850 Hirtshals		115 m²1,1 km26-03-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal
9850 Hirtshals		109 m²880 m25-10-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal
9850 Hirtshals		125 m²2,2 km28-01-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²830 m19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²662 m24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²756 m27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²911 m10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden