Overdrevet 3

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².2.320.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.150.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	66 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	435 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	789 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	1,1 km	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	1,1 km	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	960 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	136 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	683 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	79 m	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	657 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu