Menu
For mæglere Log ind
Lystrupmindevej 4
C

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Lystrupmindevej 4

Landejendom · 142 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 22.195 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
22195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².3.667.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.235.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.865.668 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,59 pct. siden dec. 1995
315k5,0M9,8M14,5M19,2M19931999200320062010201520182021202414. dec. 1995315.000 kr.I dag · vores estimat2.235.221 kr.Markedet · 1993509.638 kr.Markedet · 19961.217.224 kr.Markedet · 19991.451.240 kr.Markedet · 20011.917.000 kr.Markedet · 20022.309.204 kr.Markedet · 20031.078.064 kr.Markedet · 2004920.728 kr.Markedet · 20051.269.338 kr.Markedet · 20061.420.568 kr.Markedet · 20082.540.238 kr.Markedet · 20092.066.384 kr.Markedet · 20101.256.700 kr.Markedet · 2012998.260 kr.Markedet · 20142.122.048 kr.Markedet · 20152.177.286 kr.Markedet · 201619.229.924 kr.Markedet · 20172.703.964 kr.Markedet · 20182.752.244 kr.Markedet · 20191.742.056 kr.Markedet · 20203.715.998 kr.Markedet · 20212.125.030 kr.Markedet · 20223.287.016 kr.Markedet · 20232.782.916 kr.Markedet · 20242.481.308 kr.Markedet · 20254.076.394 kr.Markedet · 20268.934.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvevej 22
8654 Bryrup		140 m²3,0 km04-08-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Vindingvej 11
8654 Bryrup		171 m²2,0 km10-04-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Vesterhåbvej 2
8654 Bryrup		97 m²1,2 km13-02-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Vindingvej 2
8654 Bryrup		105 m²1,9 km06-11-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding
8654 Bryrup		150 m²3,5 km08-01-20269.438.000 kr.62.920 kr./m²
Løvevej 28
8654 Bryrup		186 m²2,8 km09-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads
8654 Bryrup		105 m²3,7 km28-04-20256.100.000 kr.58.095 kr./m²
Langballevej 2, Vinding
8654 Bryrup		177 m²4,7 km29-11-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Løvevej 30
8654 Bryrup		224 m²2,5 km02-06-20251.300.000 kr.5.804 kr./m²
Løvevej 20
8654 Bryrup		244 m²3,2 km27-07-20254.850.000 kr.19.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden