Fasanvej 14

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.253 kr/m².3.088.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+13,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.575.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	173 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	186 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	256 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	271 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Hestetoften 18 4400 Kalundborg	176 m²	415 m	30-07-2026	2.675.000 kr.	15.199 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	288 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Brandsbjerg 13 4400 Kalundborg	182 m²	297 m	02-06-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	295 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	281 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	461 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu