Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Prins Valdemars Vej 13

Villa · 204 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.245 kr/m².5.760.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.274.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,59 pct. siden sep. 2019
277k2,8M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.400.000 kr.I dag · vores estimat6.274.058 kr.Markedet · 1992990.420 kr.Markedet · 1993945.744 kr.Markedet · 19941.151.172 kr.Markedet · 19951.037.340 kr.Markedet · 19961.275.000 kr.Markedet · 1997845.376 kr.Markedet · 19981.434.528 kr.Markedet · 19991.974.924 kr.Markedet · 20001.868.232 kr.Markedet · 20011.792.140 kr.Markedet · 20021.370.676 kr.Markedet · 20031.345.992 kr.Markedet · 20041.879.452 kr.Markedet · 20052.784.804 kr.Markedet · 20063.060.204 kr.Markedet · 20073.271.956 kr.Markedet · 20083.111.612 kr.Markedet · 20092.769.096 kr.Markedet · 20102.825.604 kr.Markedet · 20113.204.636 kr.Markedet · 20122.849.268 kr.Markedet · 20133.196.680 kr.Markedet · 20142.792.148 kr.Markedet · 20153.170.772 kr.Markedet · 20163.429.240 kr.Markedet · 20173.729.324 kr.Markedet · 20184.042.260 kr.Markedet · 20194.016.352 kr.Markedet · 20204.087.548 kr.Markedet · 20214.951.488 kr.Markedet · 20225.768.304 kr.Markedet · 20235.100.000 kr.Markedet · 20245.214.648 kr.Markedet · 20255.798.700 kr.Markedet · 20267.003.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²103 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²95 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²355 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²566 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²342 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²315 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,3 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²257 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²425 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Mogensensvej 21
5000 Odense C		240 m²157 m23-09-20258.650.000 kr.36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden