Vejlebrovej 100, 3. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 4865 m²
Bebygget areal: 1314 m²
Erhvervsareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.045 kr/m².1.924.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.979.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2019majEjerskifte1.350.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 96, 3. th 2635 Ishøj	69 m²	30 m	17-07-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Vejlebrovej 40, 1. tv 2635 Ishøj	68 m²	202 m	22-12-2024	1.715.000 kr.	25.221 kr./m²
Vejlebrovej 36, 3. th 2635 Ishøj	68 m²	231 m	27-01-2025	1.785.000 kr.	26.250 kr./m²
Vejlebrovej 36, 2. th 2635 Ishøj	68 m²	231 m	04-01-2025	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vejlebrovej 120, 3. mf 2635 Ishøj	73 m²	40 m	18-03-2026	2.130.000 kr.	29.178 kr./m²
Vejlebrovej 120, 4. mf 2635 Ishøj	73 m²	40 m	26-02-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Vejlebrovej 110, 3. mf 2635 Ishøj	73 m²	93 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Vejlebrovej 68, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	151 m	06-05-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 75, st. 292 2635 Ishøj	71 m²	505 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Vejlebrovej 72, 2. 1 2635 Ishøj	74 m²	176 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu