Kildevej 7, 6940 Lem St — Villa · 193 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.970 kr/m².981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 5.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.015.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 29 6940 Lem St	183 m²	255 m	15-11-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	150 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	51 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	112 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Bakkedraget 44 6940 Lem St	208 m²	314 m	08-10-2025	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	632 m	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²
Spurvevej 20 6940 Lem St	175 m²	698 m	07-07-2026	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Kildebakken 55 6940 Lem St	164 m²	263 m	07-03-2024	950.000 kr.	5.793 kr./m²
Stengaardsvej 11 6940 Lem St	167 m²	399 m	11-11-2025	1.645.000 kr.	9.850 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	285 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu