Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndertoften 195

Rækkehus · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.815 kr/m².3.206.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.377 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.302.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden jan. 2026
750k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat3.302.205 kr.Markedet · 1992895.254 kr.Markedet · 1993762.460 kr.Markedet · 1994877.298 kr.Markedet · 1995826.244 kr.Markedet · 1996957.162 kr.Markedet · 19971.164.460 kr.Markedet · 19981.338.928 kr.Markedet · 19991.242.716 kr.Markedet · 20001.465.558 kr.Markedet · 20011.626.358 kr.Markedet · 20021.589.776 kr.Markedet · 20031.691.214 kr.Markedet · 20042.010.000 kr.Markedet · 20052.053.282 kr.Markedet · 20063.120.994 kr.Markedet · 20073.140.290 kr.Markedet · 20082.809.712 kr.Markedet · 20093.064.848 kr.Markedet · 20102.461.982 kr.Markedet · 20112.297.162 kr.Markedet · 20122.041.490 kr.Markedet · 20132.053.282 kr.Markedet · 20142.267.816 kr.Markedet · 20152.467.208 kr.Markedet · 20162.857.550 kr.Markedet · 20172.755.174 kr.Markedet · 20183.179.820 kr.Markedet · 20193.140.290 kr.Markedet · 20203.331.240 kr.Markedet · 20213.446.346 kr.Markedet · 20223.800.240 kr.Markedet · 20233.511.604 kr.Markedet · 20243.494.050 kr.Markedet · 20254.092.628 kr.Markedet · 20264.466.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 193
2630 Taastrup		134 m²7 m09-07-20242.795.000 kr.20.858 kr./m²
Søndertoften 177
2630 Taastrup		134 m²67 m14-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²
Søndertoften 157
2630 Taastrup		134 m²88 m24-03-20252.896.000 kr.21.612 kr./m²
Søndertoften 145
2630 Taastrup		134 m²133 m24-09-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Søndertoften 266
2630 Taastrup		134 m²150 m18-07-20243.225.000 kr.24.067 kr./m²
Søndertoften 191
2630 Taastrup		137 m²13 m12-02-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Søndertoften 79
2630 Taastrup		134 m²209 m17-02-20263.495.000 kr.26.082 kr./m²
Søndertoften 213
2630 Taastrup		137 m²34 m23-09-20253.610.000 kr.26.350 kr./m²
Søndertoften 98
2630 Taastrup		134 m²271 m08-04-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Søndertoften 67
2630 Taastrup		134 m²274 m07-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden