Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nordmarksvej 48

Villa · 155 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.092 kr/m².6.942.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.050.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,00 pct. siden aug. 2019
642k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat8.050.827 kr.Markedet · 19921.087.790 kr.Markedet · 1993641.545 kr.Markedet · 19941.016.180 kr.Markedet · 19951.030.130 kr.Markedet · 19961.031.215 kr.Markedet · 19971.237.675 kr.Markedet · 19981.628.120 kr.Markedet · 19991.715.075 kr.Markedet · 20001.620.835 kr.Markedet · 20012.106.760 kr.Markedet · 20022.056.850 kr.Markedet · 20032.076.225 kr.Markedet · 20042.286.870 kr.Markedet · 20052.504.180 kr.Markedet · 20063.159.985 kr.Markedet · 20073.664.355 kr.Markedet · 20083.607.780 kr.Markedet · 20092.611.750 kr.Markedet · 20102.480.775 kr.Markedet · 20112.695.760 kr.Markedet · 20122.272.765 kr.Markedet · 20132.621.360 kr.Markedet · 20142.952.440 kr.Markedet · 20153.533.070 kr.Markedet · 20164.266.685 kr.Markedet · 20174.055.265 kr.Markedet · 20184.054.645 kr.Markedet · 20194.221.735 kr.Markedet · 20204.565.370 kr.Markedet · 20215.442.205 kr.Markedet · 20225.786.770 kr.Markedet · 20234.917.220 kr.Markedet · 20245.512.575 kr.Markedet · 20256.011.985 kr.Markedet · 20266.236.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.050.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²331 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²357 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²410 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²560 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²794 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²464 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²916 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²883 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²786 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²866 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden