Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 21

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 560 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.702.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.770 kr/m².18.229.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → D+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.917.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden jun. 1995
938k5,2M9,4M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19952.800.000 kr.31. dec. 201310.500.000 kr.6. nov. 201915.350.000 kr.I dag · vores estimat17.917.692 kr.Markedet · 19921.295.823 kr.Markedet · 19931.598.322 kr.Markedet · 19941.411.845 kr.Markedet · 19951.651.941 kr.Markedet · 19961.729.167 kr.Markedet · 19972.039.169 kr.Markedet · 19982.124.996 kr.Markedet · 19992.764.764 kr.Markedet · 20002.937.699 kr.Markedet · 20013.487.248 kr.Markedet · 20023.160.959 kr.Markedet · 20033.741.984 kr.Markedet · 20043.778.035 kr.Markedet · 20054.392.000 kr.Markedet · 20064.702.734 kr.Markedet · 20077.127.301 kr.Markedet · 20087.324.392 kr.Markedet · 20096.301.971 kr.Markedet · 20105.916.390 kr.Markedet · 20116.065.169 kr.Markedet · 20126.552.681 kr.Markedet · 20136.302.337 kr.Markedet · 20146.643.632 kr.Markedet · 20156.946.131 kr.Markedet · 20167.257.597 kr.Markedet · 20177.585.350 kr.Markedet · 20187.651.596 kr.Markedet · 20199.020.070 kr.Markedet · 202010.435.209 kr.Markedet · 202110.961.883 kr.Markedet · 202214.734.062 kr.Markedet · 202311.627.454 kr.Markedet · 202411.673.570 kr.Markedet · 202512.531.474 kr.Markedet · 202614.985.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
6. nov. 2019 · Alm. Salg
15.350.000 kr.
I dag · vores estimat
17.917.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg15.350.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²579 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²307 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²631 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²578 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²760 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²760 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²397 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²880 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²1,1 km31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²1,4 km13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden