Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hegnet 5, Klint

Fritidshus · 143 m²

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.709 m², 5 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Grundareal
2709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
300.800 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 143 m².4.110.821 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.026.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,45 pct. siden maj 2019
314k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat3.026.650 kr.Markedet · 1992446.017 kr.Markedet · 1993459.030 kr.Markedet · 1994608.465 kr.Markedet · 1995670.241 kr.Markedet · 1996422.136 kr.Markedet · 1997543.400 kr.Markedet · 1998490.347 kr.Markedet · 1999715.000 kr.Markedet · 2000845.416 kr.Markedet · 2001759.330 kr.Markedet · 2002936.364 kr.Markedet · 20031.263.119 kr.Markedet · 20041.610.180 kr.Markedet · 20051.873.157 kr.Markedet · 20062.098.382 kr.Markedet · 20072.148.003 kr.Markedet · 20082.234.375 kr.Markedet · 20091.221.792 kr.Markedet · 20101.552.265 kr.Markedet · 20111.863.004 kr.Markedet · 20121.422.135 kr.Markedet · 20131.300.013 kr.Markedet · 20141.349.205 kr.Markedet · 20151.488.058 kr.Markedet · 20161.481.909 kr.Markedet · 20171.336.049 kr.Markedet · 20181.577.147 kr.Markedet · 20191.835.834 kr.Markedet · 20202.550.119 kr.Markedet · 20213.434.145 kr.Markedet · 20223.671.668 kr.Markedet · 20233.529.526 kr.Markedet · 20244.076.501 kr.Markedet · 20254.393.389 kr.Markedet · 20264.298.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrestien 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		151 m²351 m10-06-20262.900.000 kr.19.205 kr./m²
Kaptajn Robbertsvej 13
4500 Nykøbing Sj		119 m²144 m10-08-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Bjergmosevej 11, Klint
4500 Nykøbing Sj		119 m²194 m26-02-20253.495.000 kr.29.370 kr./m²
Klintvej 55, Klint
4500 Nykøbing Sj		145 m²1,9 km31-07-20243.300.000 kr.22.759 kr./m²
Fasanengen 24, Klint
4500 Nykøbing Sj		118 m²683 m25-01-20262.900.000 kr.24.576 kr./m²
Klintvej 90, Klint
4500 Nykøbing Sj		120 m²1,3 km16-02-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Bjerget 29, Klint
4500 Nykøbing Sj		98 m²469 m19-02-20268.303.000 kr.84.724 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		138 m²2,8 km10-06-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint
4500 Nykøbing Sj		101 m²726 m08-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Rævestien 8, Klint
4500 Nykøbing Sj		95 m²494 m07-09-20261.850.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden