Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Parkvej 37

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.766 kr/m².2.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden jan. 2019
378k747k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.000.000 kr.30. jun. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.757.142 kr.Markedet · 1992378.252 kr.Markedet · 1993514.444 kr.Markedet · 1994541.310 kr.Markedet · 1995525.749 kr.Markedet · 1996687.344 kr.Markedet · 1997754.775 kr.Markedet · 1998846.279 kr.Markedet · 1999818.881 kr.Markedet · 2000965.979 kr.Markedet · 2001906.794 kr.Markedet · 2002845.215 kr.Markedet · 20031.142.470 kr.Markedet · 2004885.115 kr.Markedet · 2005940.044 kr.Markedet · 20061.176.119 kr.Markedet · 20071.354.738 kr.Markedet · 20081.450.365 kr.Markedet · 20091.199.394 kr.Markedet · 20101.431.612 kr.Markedet · 20111.098.447 kr.Markedet · 20121.345.029 kr.Markedet · 2013927.276 kr.Markedet · 20141.079.428 kr.Markedet · 20151.297.947 kr.Markedet · 2016969.836 kr.Markedet · 20171.165.346 kr.Markedet · 20181.295.021 kr.Markedet · 20191.230.782 kr.Markedet · 20201.187.557 kr.Markedet · 20211.636.698 kr.Markedet · 20221.557.962 kr.Markedet · 20231.534.554 kr.Markedet · 20241.594.138 kr.Markedet · 20251.370.166 kr.Markedet · 20261.804.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²240 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Parkvej 30
6100 Haderslev		114 m²89 m18-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Parkvej 9
6100 Haderslev		117 m²290 m10-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²72 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²324 m05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²96 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²358 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²345 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Lembckesvej 12
6100 Haderslev		132 m²664 m20-08-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²531 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden