Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Poppelvang 35, Pedersborg

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.968 kr/m².3.377.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.999.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden sep. 2019
241k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.510.000 kr.I dag · vores estimat2.999.077 kr.Markedet · 1992643.720 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995551.040 kr.Markedet · 19961.085.420 kr.Markedet · 1997894.180 kr.Markedet · 1998668.780 kr.Markedet · 1999787.360 kr.Markedet · 20001.125.880 kr.Markedet · 20011.160.460 kr.Markedet · 20021.486.660 kr.Markedet · 20031.444.800 kr.Markedet · 20041.288.000 kr.Markedet · 20051.535.940 kr.Markedet · 20061.935.780 kr.Markedet · 20072.677.360 kr.Markedet · 20082.420.180 kr.Markedet · 20092.215.920 kr.Markedet · 20101.892.660 kr.Markedet · 20112.107.140 kr.Markedet · 20121.926.260 kr.Markedet · 20132.191.700 kr.Markedet · 20141.672.160 kr.Markedet · 20152.018.660 kr.Markedet · 20161.786.260 kr.Markedet · 20171.724.100 kr.Markedet · 20182.080.680 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.149.980 kr.Markedet · 20212.448.740 kr.Markedet · 20222.589.580 kr.Markedet · 20232.742.180 kr.Markedet · 20242.715.160 kr.Markedet · 20253.084.760 kr.Markedet · 20263.015.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 3, Pedersborg
4180 Sorø		141 m²154 m06-12-20233.150.000 kr.22.340 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg
4180 Sorø		148 m²58 m21-01-20243.270.000 kr.22.095 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg
4180 Sorø		186 m²164 m05-12-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Bøgelunden 7
4180 Sorø		143 m²172 m15-07-20242.765.000 kr.19.336 kr./m²
Storkens Kvarter 1
4180 Sorø		136 m²294 m26-10-20252.235.000 kr.16.434 kr./m²
Udsigten 17, Pedersborg
4180 Sorø		142 m²555 m29-01-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Tjørnevang 6
4180 Sorø		157 m²120 m30-07-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Peter Damsvej 23
4180 Sorø		142 m²994 m30-07-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²1,1 km11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkevej 1A
4180 Sorø		140 m²1,1 km27-05-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden