Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 56, st.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.396 kr/m².3.136.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden sep. 2019
642k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.048.000 kr.31. maj 20262.298.000 kr.I dag · vores estimat1.932.551 kr.Markedet · 1992641.718 kr.Markedet · 1993697.004 kr.Markedet · 1994808.038 kr.Markedet · 1995819.126 kr.Markedet · 1996830.522 kr.Markedet · 1997931.392 kr.Markedet · 19981.596.672 kr.Markedet · 19993.098.172 kr.Markedet · 2000908.754 kr.Markedet · 2001939.092 kr.Markedet · 20021.124.200 kr.Markedet · 20031.251.712 kr.Markedet · 20041.149.302 kr.Markedet · 20051.474.550 kr.Markedet · 20061.639.330 kr.Markedet · 20071.870.484 kr.Markedet · 20082.127.510 kr.Markedet · 20091.957.032 kr.Markedet · 20101.783.628 kr.Markedet · 20113.137.596 kr.Markedet · 20121.893.738 kr.Markedet · 20132.011.548 kr.Markedet · 20142.219.448 kr.Markedet · 20151.827.056 kr.Markedet · 20162.287.824 kr.Markedet · 20172.566.718 kr.Markedet · 20182.525.600 kr.Markedet · 20193.000.998 kr.Markedet · 20202.575.034 kr.Markedet · 20212.816.044 kr.Markedet · 20222.682.064 kr.Markedet · 20233.005.310 kr.Markedet · 20242.917.222 kr.Markedet · 20252.719.486 kr.Markedet · 20262.797.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.298.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²1,3 km12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²1,3 km05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²
Grundtvigs Alle 3, 2. 4
6700 Esbjerg		118 m²325 m23-11-20252.348.000 kr.19.898 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1.
6700 Esbjerg		157 m²2,1 km11-07-20242.306.250 kr.14.689 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²1,3 km04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Havnegade 5, 3.
6700 Esbjerg		130 m²1,3 km15-05-20261.860.000 kr.14.308 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv
6700 Esbjerg		144 m²2,0 km13-03-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Willemoesgade 44, st.
6700 Esbjerg		152 m²2,4 km01-05-20242.250.000 kr.14.803 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²1,9 km22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Englandsgade 35, 3.
6700 Esbjerg		130 m²1,3 km07-05-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden