Øster Gunderuphedev 70, Gunderup

Villa · 152 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.288 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.497.250 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.259.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+467,67 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 360.000 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 221.869 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte221.869 kr.
2006jun.Ejerskifte300.000 kr.
2001jun.Ejerskifte450.000 kr.
2000sep.Ejerskifte360.000 kr.
1995Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 5, Harken 9760 Vrå	156 m²	989 m	19-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Ålborgvej 549 9760 Vrå	143 m²	1,4 km	08-06-2024	1.340.000 kr.	9.371 kr./m²
Hedebovej 10, Harken 9760 Vrå	182 m²	1,3 km	16-07-2024	1.400.000 kr.	7.692 kr./m²
Ålborgvej 564 9760 Vrå	115 m²	1,2 km	04-04-2024	495.000 kr.	4.304 kr./m²
Guldagervej 92 9760 Vrå	116 m²	1,8 km	08-07-2026	667.500 kr.	5.754 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	3,7 km	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	3,9 km	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Niels Jensens Vej 1 9760 Vrå	147 m²	3,7 km	19-10-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Gartnervænget 4 9760 Vrå	150 m²	3,9 km	26-01-2026	2.485.000 kr.	16.567 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	3,8 km	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu