Høsthåbvej 3, Rojbøl

Landejendom · 226 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 961.244 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 961244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.695.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.537 kr/m².7.873.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)961244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.180.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,21 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 15.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.180.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	2,3 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	2,0 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	2,2 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	3,8 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,8 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,7 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	2,1 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	4,5 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,9 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	1,1 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu