Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Sydskrænten 21, Øverød

Villa · 197 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 197 m².10.547.577 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.387.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,40 pct. siden jul. 2019
1,4M4,5M7,7M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.800.000 kr.I dag · vores estimat10.387.086 kr.Markedet · 19921.417.021 kr.Markedet · 19931.541.919 kr.Markedet · 19941.614.809 kr.Markedet · 19951.999.353 kr.Markedet · 19961.976.895 kr.Markedet · 19972.001.914 kr.Markedet · 19982.679.003 kr.Markedet · 19992.757.606 kr.Markedet · 20002.762.728 kr.Markedet · 20013.231.391 kr.Markedet · 20023.250.500 kr.Markedet · 20033.345.257 kr.Markedet · 20043.732.165 kr.Markedet · 20054.022.740 kr.Markedet · 20065.898.771 kr.Markedet · 20075.766.584 kr.Markedet · 20084.975.826 kr.Markedet · 20095.094.814 kr.Markedet · 20105.815.440 kr.Markedet · 20116.361.327 kr.Markedet · 20123.980.582 kr.Markedet · 20134.800.299 kr.Markedet · 20145.659.613 kr.Markedet · 20155.814.258 kr.Markedet · 20165.660.007 kr.Markedet · 20175.927.730 kr.Markedet · 20185.556.385 kr.Markedet · 20196.727.156 kr.Markedet · 20206.928.884 kr.Markedet · 20219.033.238 kr.Markedet · 202210.967.384 kr.Markedet · 20239.232.996 kr.Markedet · 20248.891.004 kr.Markedet · 20259.798.977 kr.Markedet · 202611.339.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.387.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²43 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²357 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²606 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²261 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²261 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²252 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²674 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²696 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²913 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²357 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden