Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Prinsensvej 13

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensvej gns: 18.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden jun. 2019
535k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.794.541 kr.Markedet · 1992534.672 kr.Markedet · 1993727.184 kr.Markedet · 1994765.160 kr.Markedet · 1995743.164 kr.Markedet · 1996971.584 kr.Markedet · 19971.066.900 kr.Markedet · 19981.196.244 kr.Markedet · 19991.157.516 kr.Markedet · 20001.365.444 kr.Markedet · 20011.281.784 kr.Markedet · 20021.194.740 kr.Markedet · 20031.614.920 kr.Markedet · 20041.251.140 kr.Markedet · 20051.328.784 kr.Markedet · 20061.662.484 kr.Markedet · 20071.914.968 kr.Markedet · 20082.050.140 kr.Markedet · 20091.695.384 kr.Markedet · 20102.023.632 kr.Markedet · 20111.552.692 kr.Markedet · 20121.901.244 kr.Markedet · 20131.310.736 kr.Markedet · 20141.525.808 kr.Markedet · 20151.834.692 kr.Markedet · 20161.370.896 kr.Markedet · 20171.647.256 kr.Markedet · 20181.830.556 kr.Markedet · 20191.739.752 kr.Markedet · 20201.678.652 kr.Markedet · 20212.313.528 kr.Markedet · 20222.202.232 kr.Markedet · 20232.169.144 kr.Markedet · 20242.253.368 kr.Markedet · 20251.936.776 kr.Markedet · 20262.550.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²123 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²237 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²204 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²188 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²540 m09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²654 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²577 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²334 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²799 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²64 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden