Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 7

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.104 kr/m².3.001.068 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.045.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden jun. 2019
426k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.760.000 kr.I dag · vores estimat3.045.417 kr.Markedet · 1992871.720 kr.Markedet · 1993561.830 kr.Markedet · 1994923.590 kr.Markedet · 1995975.080 kr.Markedet · 1996901.170 kr.Markedet · 1997621.680 kr.Markedet · 19981.692.520 kr.Markedet · 19991.551.160 kr.Markedet · 20001.330.570 kr.Markedet · 20011.361.350 kr.Markedet · 20021.219.990 kr.Markedet · 20031.475.160 kr.Markedet · 20041.541.470 kr.Markedet · 20051.251.530 kr.Markedet · 20061.935.150 kr.Markedet · 20072.009.630 kr.Markedet · 20082.389.630 kr.Markedet · 20091.779.160 kr.Markedet · 20102.287.030 kr.Markedet · 20111.991.960 kr.Markedet · 20122.220.340 kr.Markedet · 20132.287.030 kr.Markedet · 20141.786.000 kr.Markedet · 20152.287.410 kr.Markedet · 20162.267.840 kr.Markedet · 20172.332.630 kr.Markedet · 20182.185.760 kr.Markedet · 20192.451.570 kr.Markedet · 20202.522.060 kr.Markedet · 20212.987.750 kr.Markedet · 20223.170.150 kr.Markedet · 20233.169.200 kr.Markedet · 20243.671.370 kr.Markedet · 20253.204.920 kr.Markedet · 20263.044.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²289 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²154 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²172 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²301 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Sigynbakken 31
9230 Svenstrup J		189 m²678 m30-09-20261.432.687 kr.7.580 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²406 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²662 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²734 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²475 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²483 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden