Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ussinggårdsvej 26, Erritsø

Rækkehus · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 102 m².1.490.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jul. 2019
416k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.417.939 kr.Markedet · 1992462.264 kr.Markedet · 1993455.022 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995793.050 kr.Markedet · 1996564.774 kr.Markedet · 1997645.252 kr.Markedet · 1998784.584 kr.Markedet · 1999895.152 kr.Markedet · 2000932.382 kr.Markedet · 2001854.862 kr.Markedet · 20021.436.364 kr.Markedet · 2003736.236 kr.Markedet · 2004819.366 kr.Markedet · 20051.048.560 kr.Markedet · 20061.157.496 kr.Markedet · 20071.273.776 kr.Markedet · 20081.749.504 kr.Markedet · 20091.463.394 kr.Markedet · 20101.504.704 kr.Markedet · 20111.317.024 kr.Markedet · 20121.100.376 kr.Markedet · 20131.247.766 kr.Markedet · 20141.378.530 kr.Markedet · 20151.172.286 kr.Markedet · 20161.403.622 kr.Markedet · 20171.127.100 kr.Markedet · 20181.334.670 kr.Markedet · 20191.397.910 kr.Markedet · 20201.282.854 kr.Markedet · 20211.501.338 kr.Markedet · 20221.421.268 kr.Markedet · 20231.500.012 kr.Markedet · 20241.339.362 kr.Markedet · 20251.318.860 kr.Markedet · 20261.445.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²30 m02-07-20251.425.000 kr.13.971 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²99 m14-07-20251.630.000 kr.15.980 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²144 m13-04-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²110 m13-08-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²127 m02-06-20261.749.000 kr.13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²134 m25-05-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²543 m12-01-20261.350.000 kr.13.235 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²670 m17-07-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²664 m16-04-20241.160.000 kr.10.943 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²757 m29-02-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden