Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Færgegaardsvej 11

Villa · 107 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,64 pct. siden sep. 2019
301k724k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.423.556 kr.Markedet · 1992630.444 kr.Markedet · 1993300.884 kr.Markedet · 1994409.382 kr.Markedet · 1995486.315 kr.Markedet · 1996441.482 kr.Markedet · 1997420.403 kr.Markedet · 1998607.546 kr.Markedet · 1999925.871 kr.Markedet · 2000849.901 kr.Markedet · 2001854.074 kr.Markedet · 2002773.289 kr.Markedet · 2003813.949 kr.Markedet · 2004849.687 kr.Markedet · 2005821.225 kr.Markedet · 20061.075.671 kr.Markedet · 20071.122.109 kr.Markedet · 20081.111.730 kr.Markedet · 20091.073.638 kr.Markedet · 20101.319.203 kr.Markedet · 2011860.815 kr.Markedet · 2012687.903 kr.Markedet · 2013843.053 kr.Markedet · 2014893.985 kr.Markedet · 2015922.233 kr.Markedet · 20161.034.583 kr.Markedet · 2017890.347 kr.Markedet · 20181.003.125 kr.Markedet · 2019967.601 kr.Markedet · 20201.189.198 kr.Markedet · 20211.122.644 kr.Markedet · 20221.346.809 kr.Markedet · 20231.321.985 kr.Markedet · 20241.428.771 kr.Markedet · 20251.287.745 kr.Markedet · 20261.294.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²35 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²163 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Fredensvej 18
4760 Vordingborg		114 m²440 m10-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²668 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Rugvænget 3
4760 Vordingborg		108 m²1,0 km05-06-2024930.000 kr.8.611 kr./m²
Mosebakken 8
4760 Vordingborg		119 m²215 m24-03-20251.255.000 kr.10.546 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²1,3 km17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²1,3 km14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²1,4 km17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²1,5 km15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden