Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebrovej 6, Fastrup

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 126 m².2.348.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden aug. 2019
277k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat2.525.066 kr.Markedet · 1992417.690 kr.Markedet · 1993584.136 kr.Markedet · 1994653.940 kr.Markedet · 1995826.686 kr.Markedet · 1996423.108 kr.Markedet · 19971.113.840 kr.Markedet · 19981.077.174 kr.Markedet · 19991.462.986 kr.Markedet · 2000968.058 kr.Markedet · 20011.232.784 kr.Markedet · 20021.104.012 kr.Markedet · 2003877.338 kr.Markedet · 20041.215.900 kr.Markedet · 20051.690.920 kr.Markedet · 20061.745.856 kr.Markedet · 20071.064.196 kr.Markedet · 20081.650.726 kr.Markedet · 20091.730.232 kr.Markedet · 20101.830.024 kr.Markedet · 20111.644.678 kr.Markedet · 2012561.330 kr.Markedet · 20131.475.208 kr.Markedet · 20141.827.000 kr.Markedet · 20152.268.000 kr.Markedet · 2016679.770 kr.Markedet · 20171.425.816 kr.Markedet · 2018722.610 kr.Markedet · 20192.252.376 kr.Markedet · 20201.710.702 kr.Markedet · 20212.289.042 kr.Markedet · 20222.966.166 kr.Markedet · 20232.329.110 kr.Markedet · 20242.908.836 kr.Markedet · 20252.379.888 kr.Markedet · 20263.260.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²44 m05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup
8355 Solbjerg		130 m²71 m17-11-20232.595.000 kr.19.962 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²341 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²567 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²481 m01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²423 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²750 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²690 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²795 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²359 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden