Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hannesvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.347 kr/m².1.090.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHannesvej gns: 6.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden jul. 2019
147k557k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.133.850 kr.I dag · vores estimat1.204.095 kr.Markedet · 1992672.300 kr.Markedet · 1993471.420 kr.Markedet · 1994509.490 kr.Markedet · 1995683.640 kr.Markedet · 1996392.445 kr.Markedet · 1997559.710 kr.Markedet · 1998789.885 kr.Markedet · 1999697.545 kr.Markedet · 2000593.460 kr.Markedet · 2001895.725 kr.Markedet · 2002790.020 kr.Markedet · 2003709.830 kr.Markedet · 2004691.740 kr.Markedet · 2005850.635 kr.Markedet · 2006645.435 kr.Markedet · 20071.783.890 kr.Markedet · 2008995.760 kr.Markedet · 20091.634.445 kr.Markedet · 20101.360.395 kr.Markedet · 2011865.890 kr.Markedet · 2012739.935 kr.Markedet · 2013335.205 kr.Markedet · 20141.070.820 kr.Markedet · 2015990.090 kr.Markedet · 2016617.355 kr.Markedet · 20171.103.625 kr.Markedet · 2018617.625 kr.Markedet · 20191.783.080 kr.Markedet · 2020766.935 kr.Markedet · 2021992.790 kr.Markedet · 20221.124.955 kr.Markedet · 2023917.460 kr.Markedet · 2024920.430 kr.Markedet · 20251.713.420 kr.Markedet · 20261.190.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.133.850 kr.
I dag · vores estimat
1.204.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel1.133.850 kr.
  • Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²17 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²33 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²31 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²93 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²272 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²283 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²474 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²383 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²509 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²176 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden