Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tjørnevej 4

Villa · 189 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².2.081.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 9.671 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden jul. 2019
495k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat2.161.319 kr.Markedet · 1992657.153 kr.Markedet · 1993720.846 kr.Markedet · 1994826.497 kr.Markedet · 1995914.571 kr.Markedet · 1996789.453 kr.Markedet · 19971.030.806 kr.Markedet · 19981.044.225 kr.Markedet · 19991.150.632 kr.Markedet · 2000940.464 kr.Markedet · 2001983.934 kr.Markedet · 20021.085.805 kr.Markedet · 2003964.278 kr.Markedet · 20041.058.589 kr.Markedet · 2005935.550 kr.Markedet · 20061.278.774 kr.Markedet · 20071.543.374 kr.Markedet · 20081.623.699 kr.Markedet · 20091.881.873 kr.Markedet · 20101.407.294 kr.Markedet · 20111.574.181 kr.Markedet · 20121.364.202 kr.Markedet · 20131.697.598 kr.Markedet · 20141.066.905 kr.Markedet · 20151.587.600 kr.Markedet · 20161.274.238 kr.Markedet · 20171.502.172 kr.Markedet · 20181.785.861 kr.Markedet · 20191.542.240 kr.Markedet · 20201.869.210 kr.Markedet · 20212.085.804 kr.Markedet · 20222.259.117 kr.Markedet · 20232.103.003 kr.Markedet · 20242.167.452 kr.Markedet · 20251.973.160 kr.Markedet · 20262.185.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²42 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²54 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²183 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²174 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²52 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²468 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²500 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²504 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²475 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²527 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden