Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Vesterbækvej 1, Vesterbæk

Landejendom · 284 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 27.635 m², 10 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
27635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.785 kr/m².5.455.867 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)27635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.100.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden sep. 2019
268k22,0M43,7M65,5M87,2M1992199720032007201120152019202324. sep. 20196.140.000 kr.I dag · vores estimat5.100.264 kr.Markedet · 19922.328.800 kr.Markedet · 1994682.452 kr.Markedet · 19951.215.520 kr.Markedet · 19966.264.756 kr.Markedet · 19971.632.148 kr.Markedet · 19983.731.476 kr.Markedet · 19991.813.340 kr.Markedet · 20022.383.896 kr.Markedet · 20032.724.696 kr.Markedet · 200412.959.204 kr.Markedet · 20051.319.748 kr.Markedet · 200610.106.708 kr.Markedet · 20072.064.964 kr.Markedet · 20081.997.940 kr.Markedet · 20092.948.772 kr.Markedet · 20103.248.960 kr.Markedet · 20112.898.220 kr.Markedet · 20121.278.568 kr.Markedet · 20132.915.828 kr.Markedet · 20144.811.244 kr.Markedet · 201512.544.280 kr.Markedet · 20163.056.408 kr.Markedet · 20173.322.232 kr.Markedet · 20182.486.420 kr.Markedet · 20196.332.632 kr.Markedet · 202087.222.364 kr.Markedet · 20213.731.476 kr.Markedet · 20221.816.748 kr.Markedet · 20237.834.424 kr.Markedet · 202434.989.652 kr.Markedet · 20258.195.956 kr.Markedet · 20269.872.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
6.140.000 kr.
I dag · vores estimat
5.100.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.140.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²1,8 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²1,9 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Højmosevej 5
6971 Spjald		297 m²2,7 km26-03-20258.975.000 kr.30.219 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²2,6 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²4,0 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover
6971 Spjald		302 m²4,6 km27-01-20256.350.000 kr.21.026 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²3,5 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²5,0 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg
6971 Spjald		288 m²6,9 km29-10-20251.978.976 kr.6.871 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²5,6 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden